건물유지보수는 건축물의 기능과 안전성을 유지하고 수명을 연장하기 위해 정기적으로 점검·정비·수리하는 활동을 의미합니다.

이는 법적 의무이자 경제적·환경적 이점을 제공합니다

주요 목적
• 안전성 강화 : 구조적 결함, 화재 위험 등을 사전에 방지
• 비용 절감 : 예방적 유지보수로 예상치 못한 고장 비용 감소
• 에너지 효율성 향상 : 에너지 소비 절감을 통한 비용 절감
• 입주민 만족도 증가 : 쾌적한 환경 제공으로 임대료 상승 효과
•
• 유지보수 범위
• 정기 점검 : 계단, 복도, 엘리베이터, 옥상, 외벽 등 공용부 관리
• 수리 및 개조 : 손상된 부분 복구 및 성능 개선
• 예방 관리 : 장비 고장 방지를 위한 정기 점검

업체 선택 시 고려사항
• 전문성 : 방화관리자, 건축 기능사 등 자격 보유 인력 확인
• 체계적 시스템 : 문제 발생 시 신속한 대응 피드백 체계
• 법적 준수 : 건축법, 소방법 등 관련 법령 준수 여부